Steht für Ventas (VTR) in dieser Berichtssaison ein Schlag bevor?

Vertrieb, Inc. VTR wird die Ergebnisse des zweiten Quartals 2023 voraussichtlich am 3. August nach Marktschluss veröffentlichen. Die Quartalsergebnisse des Unternehmens dürften im Jahresvergleich ein Umsatzwachstum und einen Anstieg der Funds from Operations (FFO) pro Aktie aufweisen. Im letzten Berichtsquartal lieferte dieser in Chicago, Illinois, ansässige Healthcare Real Estate Investment Trust (REIT) einen normalisierten FFO pro Aktie von 74 Cent und übertraf damit die Zacks-Konsensschätzung um 5,71 %. Die Quartalsergebnisse spiegelten besser als erwartete Umsätze wider. Darüber hinaus verbesserte sich das Cash-Nettobetriebsergebnis (NOI) für das Senior Housing Operating Portfolio (SHOP) im selben Geschäft im Vergleich zum Vorjahr aufgrund der starken Preissetzungsmacht und der Margenausweitung. Der normalisierte FFO pro Aktie von Ventas übertraf in zwei der folgenden Untersuchungen die Konsensschätzung von Zacks vier Quartalen und erreichte in den anderen beiden das gleiche Ergebnis, wobei der durchschnittliche Vorsprung bei 1,78 % lag. Die folgende Grafik zeigt diese Überraschungsgeschichte:

Ventas, Inc. Preis-EPS-Überraschung | Zitat von Ventas, Inc

Im zweiten Quartal dürfte Ventas vom positiven Trend bei den Gesundheitsausgaben der Senioren profitiert haben, der im Allgemeinen über dem Durchschnitt der Bevölkerung liegt. Das SHOP-Segment des Unternehmens, das sich auf seine Seniorenwohngemeinschaften in den Vereinigten Staaten, Kanada und den Vereinigten Staaten bezieht Angesichts der starken Nachfrage nach dieser bedarfsgerechten Vermögenswertkategorie wird erwartet, dass es im Königreich eine gute Einzugsaktivität gegeben hat. Da die neue Lieferpipeline im Verhältnis zum Bestand günstig ist, dürfte die Auslastung dieses Portfolios weiterhin hoch bleiben. Darüber hinaus dürften die starke Preissetzungsmacht und die moderaten Betriebskosten im SHOP-Segment des Unternehmens zu einem NOI-Wachstum geführt haben Segment während des Quartals. Wir gehen davon aus, dass der NOI von SHOP im zweiten Quartal im Vergleich zum Vorjahr um 14,4 % steigen wird. Die Nachfrage nach dem Life-Science-Portfolio von Ventas dürfte im Berichtsquartal aufgrund des wachsenden Bedarfs an Arzneimittelforschung und -innovation robust gewesen sein , was eine gesunde Vermietungsaktivität unterstützt und zu Belegungszuwächsen und Mietsteigerungen führt. Darüber hinaus dürfte die hochwertige Mieterbasis des Life-Science-Portfolios zu einer stabilen Generierung von Mieteinnahmen geführt haben, was den Umsatz steigert. Die Zacks-Konsensschätzung für das zweite Quartal Die Gebühren und Dienstleistungen für Bewohner belaufen sich auf 711,9 Millionen US-Dollar, was einen Anstieg gegenüber 704,9 Millionen US-Dollar im Vorquartal und 658,1 Millionen US-Dollar im Vorjahreszeitraum bedeutet. Unsere Schätzung für die vierteljährlichen Gebühren und Dienstleistungen für Bewohner geht von einem Anstieg um 4,2 % gegenüber dem Vorjahr aus. Der Konsenswert für die Mieteinnahmen aus den Bürogebäuden von VTR im zweiten Quartal liegt bei 203,6 Millionen US-Dollar, was einer Verbesserung um 2,2 % gegenüber dem Wert des Vorjahresquartals entspricht. Auch wir gehen davon aus, dass die vierteljährlichen Mieteinnahmen aus den Bürogebäuden des Unternehmens im Jahresvergleich um 2,2 % steigen werden. Die Konsensschätzung von Zacks für die vierteljährlichen Einnahmen liegt derzeit bei 1,08 Milliarden US-Dollar, was einem Anstieg von 5,6 % gegenüber dem gemeldeten Wert des Vorjahresquartals entspricht Es wird erwartet, dass Ventas seine wertsteigernden Investitionen und strategischen Übernahmen im zweiten Quartal fortgesetzt hat. Es wird erwartet, dass seine robuste Bilanzposition solche Aktivitäten unterstützt hat. Die Konsensschätzung von Zacks für den FFO pro Aktie im zweiten Quartal lag im vergangenen Monat unverändert bei 74 Cent. Die Zahl impliziert jedoch eine Verbesserung um 2,8 % im Vergleich zum Vorjahresquartal. Dennoch könnten höhere Zinsaufwendungen während des Quartals die Leistung des Unternehmens in gewissem Maße beeinträchtigt haben. Wir gehen davon aus, dass der Zinsaufwand im zweiten Quartal im Jahresvergleich um 17,1 % steigen wird.

Unser bewährtes Modell prognostiziert für Ventas in dieser Saison eine Überraschung in Bezug auf den FFO pro Aktie. Die Kombination aus einem positiven Earnings ESP und einem Zacks-Rang Nr. 3 (Halten) oder höher – erhöht die Wahrscheinlichkeit eines Beats. Genau das ist hier der Fall.Ergebnis ESP: Ventas hat ein ESP von +1,75 %. Mit unserem Earnings ESP-Filter können Sie die besten Aktien zum Kauf oder Verkauf entdecken, bevor sie gemeldet werden.Zacks Rang: VTR hat derzeit einen Zacks-Rang Nr. 2 (Kaufen). Du kannst sehenDie vollständige Liste der heutigen Zacks-Aktien Nr. 1 (starker Kauf) finden Sie hier.

Hier sind einige andere Aktien aus dem REIT-Sektor, die eine Überlegung wert sind, da unser Modell zeigt, dass auch diese über die richtige Kombination von Elementen verfügen, um in diesem Berichtszyklus für eine Überraschung zu sorgen:Ryman Hospitality PropertiesRHP wird voraussichtlich am 3. August Quartalszahlen veröffentlichen. RHP hat einen ESP-Gewinn von +3,87 % und belegt derzeit den Zacks-Rang Nr. 1.Americold Realty TrustCOLD wird voraussichtlich am 3. August Quartalszahlen veröffentlichen. COLD hat derzeit einen Gewinn-ESP von +1,96 % und einen Zacks-Rang Nr. 3.Postal Realty TrustPSTL wird voraussichtlich am 8. August Quartalszahlen veröffentlichen. PSTL hat einen ESP-Gewinn von +3,09 % und einen Zacks-Rang Nr. 3. Bleiben Sie mit dem Zacks-Gewinnkalender über bevorstehende Gewinnmitteilungen auf dem Laufenden. Hinweis: Alles, was mit den Gewinnen zu tun hat, wird hier präsentiert Die Zuschreibung stellt Funds from Operations (FFO) dar – eine weit verbreitete Kennzahl zur Messung der Leistung von REITs.

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Ventas, Inc. (VTR): Kostenloser Aktienanalysebericht

Ryman Hospitality Properties, Inc. (RHP): Kostenloser Aktienanalysebericht

Americold Realty Trust Inc. (COLD): Kostenloser Aktienanalysebericht

Postal Realty Trust, Inc. (PSTL): Kostenloser Aktienanalysebericht

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